クレヴィア大阪同心セントラル

  • 大阪府大阪市北区同心二丁目

  • 大阪環状線 / 天満駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
5,690万円
103.3万円/㎡
相場
5,554万円
100.8万円/㎡
4,732
5,280
5,828
6,376
AI査定結果
推定相場価格
5,554万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,280万円〜5,828万円
95.8万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
クレヴィア大阪同心セントラル
5,690万円（103.3万円/㎡）/ 9階 / 55.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は102.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,690万円103.3万円9階 55.1㎡ 2LDK西
2025/10/205,790万円105.1万円9階 55.1㎡ 2LDK西
2025/09/025,880万円106.7万円9階 55.1㎡ 2LDK西
2025/08/035,980万円98.8万円3階 60.5㎡ 2LDK北西
2025/07/146,980万円115.4万円7階 60.5㎡ 2LDK西
2025/04/094,580万円83.1万円7階 55.1㎡ 1SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は99.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
クレヴィア大阪同心セントラル
大阪市北区同心二丁目
天満駅6分 5,690万円103.3万円55.1㎡2LDK9階 / 10階建 西2017年27戸RC
2025/10/20プレサンスロジェOSAKA
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,280万円98.9万円63.49㎡3LDK8階 / 14階建 南東2012年39戸RC
2024/07/17ザ・クイーン新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 4,480万円80.6万円55.55㎡2LDK3階 / 12階建 南西2014年41戸RC
2025/11/25うめきたザ・レジデンス
大阪市北区中津六丁目
中津駅7分 5,480万円99.5万円55.06㎡2LDK13階 / 14階建 南2014年50戸RC
2025/10/18ドルチェヴィータ新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅3分 5,500万円102.9万円53.46㎡2LDK2階 / 9階建 南2012年32戸RC
2025/10/26プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 6,580万円121.7万円54.06㎡2LDK6階 / 13階建 東2022年56戸RC
2025/05/17エステムコート梅田天神橋2グラシオ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 4,380万円102.9万円42.56㎡2DK6階 / 12階建 南2013年76戸RC
2025/03/08ローレルアイ梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 4,720万円83.4万円56.57㎡2LDK4階 / 15階建 南2013年69戸RC
2024/06/27プレミスト梅田ノース
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅4分 8,150万円119.7万円68.11㎡3LDK5階 / 17階建 北2020年75戸RC
2025/03/10梅田レジデンスフィオナ
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 5,980万円99.2万円60.28㎡1LDK+S6階 / 11階建 南2014年30戸RC
2025/10/18カサーレ梅田プレミア
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 5,780万円104.8万円55.13㎡2LDK6階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/09/06ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 4,580万円99.0万円46.27㎡1LDK8階 / 15階建 南東2014年56戸RC
2025/06/04ウェリス西天満
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 5,450万円86.4万円63.05㎡2LDK6階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/04/25エルグレース南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 4,780万円100.7万円47.47㎡1LDK+2階 / 14階建 東2016年62戸RC
2025/12/01プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 3,998万円93.7万円42.68㎡1LDK1階 / 15階建 北東2017年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市北区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は大阪市北区の平均と比較して15.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市北区
122.4万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名クレヴィア大阪同心セントラル
所在地大阪府大阪市北区同心二丁目
交通大阪環状線天満駅徒歩6分
築年月2017年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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