2012〜2022年築, 専有面積45.10㎡〜65.10㎡の平均販売価格
大阪府
104.2万円/㎡
前年比+19.5%
大阪市北区
154.4万円/㎡
前年比+18.9%
クレヴィア大阪同心セントラル
大阪府大阪市北区同心二丁目
/ 天満駅 徒歩8分
2017年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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7階 / 55.1㎡の場合
相場
5,126万円
93.0万円/㎡
3,462
4,572
5,681
6,791
AI査定結果
推定相場価格
5,126万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,572万円〜5,681万円
83.0万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
クレヴィア大阪同心セントラル
4,580万円（83.1万円/㎡）/ 7階 / 55.1㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は83.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 4,580万円 | 83.1万円 | 7階 | 55.1㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | クレヴィア大阪同心セントラル 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅8分 | 4,580万円 | 83.1万円 | 55.1㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/23 | クレヴィア大阪同心ウエスト 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅5分 | 5,380万円 | 80.2万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレサンスロジェ天満橋リバーテラス 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 4,098万円 | 96.0万円 | 42.68㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/25 | プレサンスロジェ大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 6,030万円 | 100.4万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドメゾン松ケ枝町 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅3分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/21 | 天満橋レジデンスブロッサムコート 大阪市北区天満橋一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 4,980万円 | 88.7万円 | 56.17㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | エルグレース南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 4,780万円 | 100.7万円 | 47.47㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/21 | シエリア天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅5分 | 6,550万円 | 117.9万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/01 | 南森町ザ・マークス 大阪市北区天神西町 | 南森町駅6分 | 5,780万円 | 96.3万円 | 60㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/10 | カサーレ梅田プレミア 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 4,480万円 | 96.7万円 | 46.31㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.5%上昇、大阪市北区では18.9%上昇しています。
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